Үй – бізді ауа райының қолайсыздығынан қорғайтын баспана. Дегенмен, кенеттен су ағып кетуі бұл тыныштықты бірден бұзуы мүмкін – қабырғалар ісініп, көгеріп кетеді, еден майысып, деформацияланады, ал жиһаз суланып, зақымдалады. Бұл тіпті төменгі қабаттағы көршілерге де әсер етуі мүмкін, бұл даулар мен өтемақыға әкелуі мүмкін. Шығындар бірнеше мыңнан он мыңдаған юаньға дейін немесе тіпті қалпына келмейтін мүліктік залал келтіруі мүмкін. Көптеген адамдар «Судың ағып кетуі менен алыс» деп ойлайды, бірақ кейінірек апат болған кезде өкінеді. Бүгін дабыл қағу және сізге үйдегі судың ағып кетуінің алдын алу және үйіңізді қорғаудың «су өткізбейтін кодын» ашу үшін нақты жағдайларды қолданайық.

Нақты жағдай туралы ескерту: Судың ағып кетуінен болатын шығындар сіз елестете алғаннан әлдеқайда ауыр.

Су құбырындағы кішігірім ағып кету немесе террассада су жиналуы сияқты көрінетін нәрсе, ол жарылып кеткеннен кейін, көбінесе күткеннен де асып түсетін шығындарға әкелуі мүмкін. Бұл үш нақты жағдай сізге еске салу ретінде қызмет етуі мүмкін:

Бірінші жағдай: Террасада судың жиналуы және ағып кетуі, бұл жоғарғы қабат иесіне үлкен шығындарға әкеліп соғады және көршілермен қарым-қатынасты бұзады

Бейжіңдегі үй иесі Лю мырзаның үйі ұзақ уақыт бойы бос тұрғандықтан, жаңбыр алдында ашық террасасын мүлік басқармасы тексерген. Алайда, дренаж құбырларының қатты бітелуіне байланысты оларды тазарту мүмкін болмады, жаңбыр суы үйге ағып, төменгі қабатқа ағып кетті. Төменгі қабат иесінің үйінің төбелері мен қабырғалары ісініп, едендері суланып, суға батырылғандықтан бояу бұлыңғыр болып қалды. Ақырында сот Лю мырза толық жауапты деп шешті және үйді жөндеу шығындары мен бояудың жоғалуын, жалпы алғанда 14 000 юаньды өтеуге міндетті болды. Террасаны тексеруді қарапайым бақылау ретінде басталған нәрсе мүлік пен көршілік қарым-қатынастың екі есе шығынына әкелді.

Екінші жағдай: Қоғамдық құбырдың ағып кетуі үй иесінің үйінде су тасқынына әкеледі. Мүлік басқаруы өтемақы төлеуге жауапты.

Баодиндегі белгілі бір тұрғын үй ауданының иесі Сун мырза кенеттен үйінің су астында қалғанын байқады. Мүлік басқармасы тергеу жүргізгеннен кейін, 25-қабаттағы қоғамдық нысан құбырының шұңқырында ағып кету орын алғаны расталды. Сун мырзаның жиһазы мен қабырғалары қатты зақымдалған. Жөндеу кезеңінде ол үй жалдауға мәжбүр болды. Ақырында ол мүлік басқармасынан 28 000 юань өтемақы талап етті. Сот мүлік басқармасы қоғамдық құбырларды күтіп ұстау және басқару міндетін тиісті түрде орындамағаны туралы шешім шығарып, жөндеу шығындарын, жалдау ақысын және бағалау алымдарын жалпы сомасы 19 000 юаньды өтеуді бұйырды. Бір-бірімен байланыссыз болып көрінетін қоғамдық құбырлар ағып кетсе, иелеріне күтпеген апат әкелуі мүмкін сияқты.

Үшінші жағдай: Судың аздап ағуын елемеу үлкен шығындарға әкеледі

Шанхайдан келген Чжан ханым ас үй қабырғасының аздап дымқыл екенін байқады. Алғашында ол көп мән бермеді және оны өңдеудің қажеті жоқ кішкентай су дағы деп ойлады. Алайда, үш айдан кейін қабырға көгере бастады, еден майысып, тіпті көршілес бөлмелердегі жиһаздарға да әсер етті. Тексеруден кейін ағып кету ас үйдегі жасырын құбырдан болғаны анықталды. Тек еденді, қабырғаны жөндеу және зақымдалған жиһазды ауыстыру 12 000 юаньға түсті. Көп жағдайда судың ағып кету трагедиясы «оны байыпты қабылдамаудан» басталады.

Өкінбес бұрын су ағып кеткенше күтпеңіз! Су ағып кету дабылы - үйді су өткізбеу үшін «көрінбейтін күзетші».

Көптеген тұрмыстық ағып кетулерді, әсіресе жасырын құбырларда, балконның бұрыштарында және байқау қиын басқа жерлерде анықтау қиын. Олар анықталған кезде айтарлықтай залал келтірілген болады. Қазіргі уақытта кішкентай ағып кету детекторы қауіпті болдырмауға және күнделікті өміріңізде алмастырылмайтын «қауіпсіздік құрылғысына» айналуға көмектеседі.

Ағып кету детекторының негізгі функциясы - «ерте анықтау, ерте ескерту және ерте өңдеу». Ол судың жиналуын сезіну үшін контактілі зондтарды пайдаланады, тіпті бірнеше миллиметр ағып кету болса да, ол дабылды тез іске қоса алады - жоғары децибелді дыбыстық сигнал арқылы жұмыс орнындағы қызметкерлерге дереу хабарлай алады; WiFi желісін қолдайтын интеллектуалды модель ұялы телефон қосымшасы арқылы хабарламалар жібере алады, тіпті үйде болмасаңыз да, шығындардың көбеюіне жол бермеу үшін ағып кету жағдайын уақытында біле аласыз, жоғары өтемақы мен көршілік дауларын болдырмайсыз.

Одан да тиімдісі, шлюз бірнеше ағып кету детекторларын қоса алады, бұл ас үй, жуынатын бөлме, балкон және су жылытқыш аймағы сияқты бірнеше ағып кетуге бейім аймақтарды бір уақытта бақылауға мүмкіндік береді, бұл кешенді бақылауды қамтамасыз етеді. Жабдықтың істен шығуына байланысты анықталмаған жағдайларды болдырмау үшін батарея зарядының аздығы туралы ескерту функциясы бар, бұл шынымен де «тәулік бойы қорғауды, алдын алуда соқыр аймақтардың болмауын» қамтамасыз етеді.

Жоғарыда келтірілген жағдайдағы үй иесі ағып кету қаупі бар аймақтарға ағып кету детекторын орнатса, олар ағып кетуді ерте кезеңде анықтап, өңдей алады, шығындарды болдырмауға немесе азайтуға мүмкіндік береді. Олар енді жоғары өтемақы мен көршілік даулары туралы алаңдамайтын еді.

Үйдегі судың ағып кетуінің алдын алу бойынша нұсқаулық: Бұл мәселелерді мықтап есте сақтау қажет

Су ағып кету дабылы – «төтенше жағдай құралы». Күнделікті алдын алу – «негізгі тәсіл». Істен алынған сабақтарға сүйене отырып, барлық үй шаруашылықтарына келесі практикалық алдын алу әдістері ұсынылады:

1. Су ағып кетуі мүмкін жерлерді үнемі тексеріп отырыңыз: Әр тоқсан сайын жуынатын бөлме мен ас үйдегі құбырлардың қосылыстарын, бұрыштық клапандарды және шүмектерді тексеріп, қабырғалар мен едендерде су дақтары немесе зең бар-жоғын тексеріңіз. Жаңбырлы маусым басталғанға дейін балкон мен террассадағы дренаждық құбырларды тексеруге назар аударыңыз және судың толып кетуіне және аймақты су басуына жол бермеу үшін кез келген бітелуді дереу тазалаңыз.

2. Жөндеу жұмыстары кезінде гидрооқшаулау жұмыстарын жүргізіңіз: Жуынатын бөлмелерді, ас үйлерді және балкондарды жөндеу кезінде су өткізбейтін қабаттың қажетті қалыңдыққа дейін щеткамен жағылғанына көз жеткізіңіз. Душ бөлмесінің су өткізбейтін биіктігі 1,8 метрден кем болмауы керек. Аяқталғаннан кейін, келесі құрылыс жұмыстарын бастамас бұрын, ағып кетудің жоқтығын растау үшін 48 сағаттық суды ұстап тұру сынағы жүргізілуі керек.

3. Ескі құбырлар мен тұрмыстық техникаға назар аударыңыз: Ескі үйлер үшін көмілген қабырға құбырлары мен ескірген шлангілерді берік PPR құбырларымен ауыстыру керек. Су жылытқыштар мен кір жуғыш машиналар сияқты тұрмыстық техниканың қосылу құбырлары үшін ескі жабдықтарға байланысты судың ағып кетуіне жол бермеу үшін олардың бос немесе зақымдалған екенін үнемі тексеріп отырыңыз.

4. Су ағып кету дабылы құрылғысын дұрыс пайдаланыңыз: Су ағып кету дабылы құрылғысын ас үй раковинасының астына, жуынатын бөлмедегі дәретхананың жанына және балкондағы дренаждық шығысқа сияқты су ағып кетуі мүмкін жерлерге орнатыңыз. Құрылғының дұрыс жұмыс істеп тұрғанына көз жеткізу және «мәселелер туындағанға дейін олардың алдын алу» үшін оның жұмысын үнемі тексеріп отырыңыз.

5. Ұзақ уақыт бойы жоқта сақтық шараларын қолданыңыз: Егер сіз ұзақ уақыт бойы жоқта болсаңыз, үйдегі негізгі су клапанын өшіруді ұмытпаңыз. Сонымен қатар, ешкім жоқ кезде судың ағып кетуіне жол бермеу үшін, бұл өтелмейтін шығындарға әкелуі мүмкін, сондықтан отбасы мүшелеріне немесе мүлік басқарушысына үйдің жағдайын үнемі тексеріп тұруды тапсырыңыз.

Үйдің сұлулығы мұқият қорғауды қажет етеді. Судың ағып кетуі ешқашан «кішігірім мәселе» емес. Ол тек мүлікке зиян келтіріп қана қоймай, сонымен қатар көршілермен қарым-қатынасқа да зиян келтіруі мүмкін. Ағып кеткеннен кейін өкінуді күтудің орнына, алдын алу шараларын алдын ала қабылдаған, судың ағып кету дабылын орнатқан және судың ағып кету қаупін үйден тыс ұстау үшін үнемі тексерулер жүргізу әдетін қалыптастырған дұрыс.

Әрбір отбасы су ағып кету қиындықтарынан арылып, осы тұрақтылық пен сұлулықты сақтап қалсын. Сондай-ақ, әрбір үй иесі су өткізбеуге мән беріп, бір сәтке болатын қателіктен туындайтын қажетсіз шығындардың алдын алу үшін алдын алу шараларын қабылдасын.